4 problemas comuns de telhado e como corrigi-los

Você não pode negar o fato de que o telhado da sua casa é facilmente a estrutura mais importante. Não cuidar do seu telhado pode levar a sério problemas se tornam manifestos. Os reparos no telhado geralmente não custam muito dinheiro, mas as substituições totais custam uma pequena fortuna. A má manutenção quase sempre leva à necessidade de substituições.

Se você é proprietário de uma casa, é sua responsabilidade e dever cuidar do seu telhado; ninguém mais fará isso por você. Esta postagem falará sobre quatro dos problemas mais comuns; portanto, se eles surgirem, você poderá corrigi-los imediatamente.

1. Vazamentos no sótão

Um problema que tem o potencial de destruir a sua casa e reduzir significativamente o seu valor é um vazamento no sótão. Os vazamentos no sótão da maioria das pessoas passam despercebidos até começarem a causar sérios danos. Vazamentos no sótão provavelmente não podem ser resolvidos de forma independente.

Em vez disso, você provavelmente terá que contratar um carpinteiro para consertar o seu. Se você está procurando uma empresa que oferece coberturas comerciais em Chicago IL ou Los Angeles CA, as avaliações devem ser levadas em consideração. As revisões de uma organização podem tornar muito mais fácil determinar o quão eficazes e produtivas elas são. Tenha em mente que a ausência total de avaliações não é uma indicação de que uma empresa não seja confiável. A falta de avaliações pode ser um bom sinal. A maioria das pessoas só avalia as empresas quando tem algo ruim a dizer. Nenhuma avaliação significa que nada deu errado.

A razão pela qual você não pode consertar vazamentos no sótão é que os buracos que os causam precisam ser remendados e reparados por um profissional; se não estiverem, o vazamento pode ocorrer novamente e mais danos podem ser causados. O único momento em que é seguro para você realizar reparos de vazamento no sótão é se você é um carpinteiro treinado ou está sendo supervisionado por um.

2. Bloqueios de calhas

Outro problema que pode se tornar muito problemático se não for controlado é o bloqueio da calha. Você pode pensar que os bloqueios são inofensivos, mas isso não é verdade. Um bloqueio na calha que não é resolvido rapidamente pode fazer com que a água volte e vaze para sua casa e sótão. Se a água conseguir entrar na estrutura da sua casa, isso pode causar umidade generalizada; a umidade descontrolada dá ao mofo a oportunidade de crescer. O crescimento de mofo pode ser muito é prejudicial à saúde e a exposição muitas vezes resulta em doenças e lesões.

No minuto em que você perceber que suas calhas estão bloqueadas, pegue uma escada e comece a limpá-las. Você mesmo pode limpar suas calhas com segurança, no entanto, se não tiver certeza de subir até o telhado ou se o tempo estiver ruim, contrate um serviço profissional de limpeza de calhas para fazer isso por você. Tenha em mente que uma calha entupida também fará com que a água derrame no seu jardim ou quintal. Poças de água podem atrair pragas, pois fornecem locais para elas beberem.

3. Ladrilhos Soltos

Ladrilhos soltos podem ser muito perigoso. Se uma das telhas do seu telhado se deslocar, ela poderá cair no chão e atingir um pedestre que esteja passando por baixo dela. Em tais situações, você seria considerado legalmente responsável e, como tal, seria obrigado a pagar uma indenização à pessoa lesada. O valor da indenização que você deveria legalmente dependeria dos ferimentos da pessoa. Por razões óbvias, é melhor evitar uma reclamação contra você. Manter as telhas do seu telhado em bom estado não é nada difícil. De vez em quando, você deve usar uma escada para subir no telhado e realizar uma inspeção.

Outro perigo associado aos ladrilhos soltos é que eles fornecem água como porta de entrada em sua casa. Se estiver chovendo muito lá fora, os ladrilhos soltos aumentam a probabilidade de vazamentos. Outra ameaça a considerar são pragas como pássaros. Se você tiver buracos no telhado, eles poderão facilmente entrar no sótão e fazer testes. Ninhos de pássaros em sua casa podem causar infestações de mariposas e tornar sua casa anti-higiênica. Se você suspeitar que tem pássaros fazendo ninhos em seu sótão, ligue para um serviço de remoção de pragas e não tente retirá-los sozinho.

4. Deterioração Gradual

Com o tempo, o seu telhado começará a deteriorar-se e os problemas tornar-se-ão mais frequentes. A deterioração gradual do seu telhado é uma parte natural da sua vida útil. Cuidando melhor dele você poderá reduzir a velocidade com que ele se deteriora. Deve-se notar, entretanto, que a deterioração gradual não é algo contra o qual você possa lutar. À medida que o seu telhado envelhece e os problemas se tornam mais frequentes, a sua única opção será substituí-lo; manter um telhado que não seja seguro ou que não esteja em boas condições para fornecer proteção adequada à sua casa é uma decisão muito ruim e inevitavelmente levará a problemas.

Se precisar substituir seu telhado, você deve encontrar um empreiteiro confiável para trabalhar; também é importante criar um orçamento. Como você deve saber, as substituições de telhados não são baratas. Você ficará satisfeito em saber que, na maioria dos casos, as substituições do telhado podem ser pagas mensalmente, e não de uma só vez. Os reembolsos mensais relativos ao custo da reforma do telhado permitirão que você discrimine os custos e economize dinheiro. Você precisará de um bom crédito para financiar a reforma do telhado e serão devidos juros.

Encontrar empreiteiros confiáveis

A importância de encontrar empreiteiros confiáveis ​​com quem trabalhar nunca pode ser suficientemente enfatizada. Conforme especificado claramente acima, a melhor maneira de determinar a adequação de um empreiteiro é ler suas avaliações. Sob nenhuma circunstância você deve contratar um empreiteiro com críticas negativas e má reputação. Esses empreiteiros são problemáticos e nunca poderão fornecer a qualidade do atendimento que você precisa. Empreiteiros confiáveis ​​são fáceis de encontrar. Uma boa maneira de localizá-los é usar diretórios comerciais e garantir que você trabalhe apenas com empreiteiros que possuam as licenças adequadas.

Só porque os reparos de telhado listados aqui são comuns não significa nem por um segundo que sejam simples; a maioria requer intervenção e apoio de um profissional. A menos que você tenha experiência em consertar telhados, é improvável que consiga fazer reparos no seu. Se você não está confiante em consertar seu telhado, não tente fazê-lo. Fazer reparos quando você não sabe o que está fazendo pode piorar as coisas. Muitos proprietários custaram quantias desnecessariamente grandes de dinheiro tentando consertar coisas de forma independente.